泰禾正在考虑引入战略投资者

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经济观察网 记者 陈博 经济观察网记者获悉，目前泰禾集团正在引入战略投资者，多个泰禾集团员工确认了这一事实。据一位核心员工透露，泰禾引入战投不同于华夏幸福，主要为财务投资，新股东不会插手具体的经营与管理事务。

春节前，泰禾集团就陆续和华侨城、信达资产等在内的企业，就引入战略投资者等事宜进行谈判。信达相关人士回复经济观察网记者时表示：没有听说。华侨城人士证实，双方正在谈判中，但其并不了解具体进展和细节。

上述泰禾内部人士透露，引入战略投资者主要目的是为了解决负债问题，一旦成功，泰禾集团财务状况将大幅改善，因为泰禾集团下一步发展奠定坚实基础。 这是好事，没什么可遮掩的。

除了引入战投，经济观察网了解到，泰禾目前确实正在与世茂谈判。一旦谈判成功，泰禾旗下位于南昌和杭州的三个项目将出让给世茂。

泰禾集团2018年三季报显示，截止2018年三季度末，其现金及现金等价物余额与短期借款、一年内到期的非流动负债之间的缺口超过500亿元。泰禾集团人士告诉经济观察网，引入战略投资者消息将于3月底前进行官宣。

一名泰禾内部人士透露，2015年、2016年受益于房地产市场及融资环境，泰禾账上现金流较为充沛。彼时为了快速周转资金，泰禾做了一些 现在看起来并不明智的投资 ，导致一部分项目去化较为艰难，影响了回款。

随着2018年融资趋紧，尤其是三季度以来市场遇冷，在2019年整个房地产行业偿债高峰期来临之时，泰禾也面临着较大的去化和偿债压力。 如果不是遇到了过不去的槛，根据黄老板性格，应该不会引入战略投资者。 上述泰禾内部人士表示。

2019年春节后，泰禾集团在多个城市发起了春节抢收行动，根据泰禾官方宣称，仅北京一地就实现50亿元销售回款。但是在泰禾春季抢收中，泰禾多个项目进行打折销售，个别豪宅优惠上千万元。

有关引入战略投资者事宜，泰禾方面称目前还没有进一步消息，华侨城方面也表示没有进一步对外发布的相关消息。